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侨报

投资房地产可致富，这是许多美国华人新移民认同的致富路。可事先是否做过充分调查、是否找到了足够的信息表明要购买的房地产今后能保值，甚至升值？过来人的经验证明，盲目投资风险大，甚至血本无归。

大卫(化名)来美超过20年，对美国不能说不熟悉。他开过卡车跑过运输，赚了些钱后干脆把卡车租出去，自己做了小老板，此外他曾在许多公司打过工。可5年前因错买了一块宅基地，一家人伤透脑筋。经4年多不懈努力，大卫一家仍无法将地出售，也无法将其开发，每年还须上缴土地税。最终大卫一家决定，赔钱将土地退还原卖主才算了结一桩心事。

5年前，大卫和太太在蒙市一家华人超市前购买了一张奖券，当晚即有人打电话来，恭喜大卫夫妇中了奖，并要他们马上到洛杉矶北部的一家豪华宾馆领奖。两人喜出望外，连夜驾车赶到宾馆。出售奖券的机构免费提供宾馆住宿和早餐，并在当晚向所有来宾大肆灌输如何购置土地发财的观念。三名某地产公司职员接待了来宾，并承诺第二天一早带大家去买便宜土地。

第二天，一辆大巴将四五十位华亚裔“中奖者”从宾馆拉出，直奔洛杉矶县北面的科恩县，不久大巴即抵达了科恩县的加利福尼亚市。大卫回忆说，当时下车后略感荒凉，周围是大片空旷土地，未铺沥青的沙土道路将大片沙地分割成一块块“宅基地”。大家都是第一次听说加利福尼亚市，对该市历史的认知是零。

此时，三位职员开始大讲加利福尼亚市今后的发展宏图，并具体说明该市的某项工程将如何促进附近房地产业的发展。听完讲解，乘客中绝大部分人相信，今后数年，脚下这块土地有发展会增值。

一位菲裔乘客听讲完毕后，立即购买了一块价值8万元的“宅基地”。大卫说，事后才意识到，那位菲裔乘客可能是“托儿”。

乘客中不少人受到感染。大卫夫妇也买了一块价值4万元的宅基地，并一次付清1万元首期付款，还向银行贷款3万元。首次在美购置地产的兴奋心情逐渐平静后，大卫夫妇才意识到所购“宅基地”没有水及煤气管线，无法建住宅，也无法销售出去。

“先后损失1万多元，但总算去掉了一块心病。”大卫说，希望新移民能从他家买地的经历中吸取教训。

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